X is eigenaar van een tussenherenhuis in de gemeente Rijswijk. Hij bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2013 van deze woning van € 557.000 naar € 442.000.
Hof Den Haag oordeelt dat gemeente de WOZ-waarde van het tussenherenhuis van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Dit blijkt uit het taxatierapport van de heffingsambtenaar en de daarbij gevoegde matrix. X maakt niet aannemelijk dat de aftrekpost van € 50.000 in verband met de mindere onderhoudsstaat van de woning van X te laag is. Het door X overgelegde taxatierapport, waarin gebruik is gemaakt van de zogeheten ‘KOLDU score', brengt het hof niet op andere gedachten over de juistheid van de WOZ-waarde. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond en bevestigt de uitspraak van de rechtbank.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 23 december