X is eigenaar van een woning in de gemeente Eemsmond. In geschil is de invloed van de aardbevingen in de provincie Groningen op de WOZ-waarde van de woning.
Hof Arnhem-Leeuwarden spreekt zich in hoger beroep uit over de WOZ-waarde 2013 van de woning van X in het aardbevingsgebied in de provincie Groningen. De aardbeving van augustus 2012 heeft bij de woning van X niet geleid tot enige zichtbare schade. Het hof ziet daarom geen reden de toestandsdatum met toepassing van art. 18 Wet WOZ te verleggen van 1 januari 2012 naar 1 januari 2013. Het hof is van oordeel dat de heffingsambtenaar zeven verkoopcijfers van voor augustus 2012 en zes van de periode erna aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van de woning van X € 97.000 bedraagt. Het hof verklaart het hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond, vernietigt de uitspraak van de rechtbank en bevestigt de beslissing op bezwaar.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 27 januari