Om een huis te bemachtigen schrappen steeds meer kopers het voorbehoud van financiering uit hun bod. Normaal geeft dit kopers de tijd om de hypotheek rond te krijgen. Ruim de helft van de woningen in de Randstad wordt al zónder deze ontbindende voorwaarde verkocht, meldt BNR. Daardoor kunnen zij flink in de problemen komen als de geldschieter onverhoopt niet over de brug komt.

Kopers krijgen amper tijd en ruimte om een financieringsvoorbehoud te maken, blijkt uit navraag van BNR bij hypotheekadviseurs, makelaars en Vereniging Eigen Huis (VEH). Terwijl afzien van zo'n voorbehoud grote risico's met zich meebrengt. Als blijkt dat iemand toch geen hypotheek kan krijgen, betaalt hij een boete. Deze bedraagt meestal 10 procent van de koopsom.

Toch wordt deze ontbindende voorwaarde volgens Hans André de la Porte van VEH nog maar "zelden" opgenomen in het koopcontract. Dat komt door de krapte op de huizenmarkt waardoor de concurrentie tussen woningzoekers toeneemt. "Mensen nemen bewust dat risico. Ze geven dat voorbehoud op omdat ze anders geen kans maken."

Bron: BNR

Informatiesoort: Nieuws

Rubriek: Verbintenissenrecht

5

Gerelateerde artikelen