De laatste stand van zaken, ik schrijf vrijdag 6 november 2026, is nu dat er vanaf 2029, en dus niet vanaf 2028, een vermogenswinstbelasting komt voor, kort gezegd, de vastgoed- en aandelenbeleggingen, en vanaf 2030 voor alle beleggingen. Dit betekent dat dus voor één jaar – 2029 – een vermogensaanwasbelasting moet worden opgetuigd voor de beleggingen in crypto’s, valuta’s en edelmetaal. Dat is nogal bewerkelijk en niet erg aantrekkelijk voor slechts één jaar. Laten we dat dus niet doen.

Nadeel van dit jaar uitstel van de vermogenswinstbelasting is dat de vastgoedbeleggers hiervan het slachtoffer zijn, want hen was een vermogenswinstbelasting per 2028 in het vooruitzicht gesteld en daar kijken ze reikhalzend naar uit. Het huidige forfaitaire stelsel met tegenbewijs, gebaseerd op een vermogensaanwasbelasting zonder onderhoudskostenaftrek, inclusief vanaf dit jaar een vastgoedbijtelling voor niet-verhuurde onroerende zaken, is voor hen zo ongeveer het slechtst denkbare regime. Daar willen zij natuurlijk zo snel mogelijk vanaf. En als het nog langer duurt, hoeft het niet meer, want dan is de laatste vastgoedbelegger wel gevlucht naar Spanje. Het moet voor vastgoedbeleggers uitermate frustrerend zijn dat hun vermogenswinstbelasting feitelijk wordt gegijzeld door de aandelenbeleggers. Daar staan zij immers volledig buiten.

Mijn voorstel is daarom een ander. Laten we voor vastgoedbeleggingen doen wat eerder is afgesproken, namelijk een vermogenswinstbelasting per 2028. De wetteksten daarvoor zijn al klaar en liggen bij de Eerste Kamer. In de politiek is hier verder ook niemand op tegen, dus dit kan zo worden ingevoerd. Ook de Belastingdienst heeft zich hierop ingericht en op voorbereid. Banken en andere financiële instellingen hoeven met betrekking tot vastgoedbeleggingen niks te renseigneren, dus ook daar ligt geen (uitvoerings)probleem.

En laten we vervolgens voor de aandelen- en andere beleggers het huidige forfaitaire stelsel met tegenbewijs continueren tot 2030, wanneer we wel integraal over kunnen naar de vermogenswinstbelasting en banken daarvoor ook de benodigde cijfers kunnen aanleveren bij de Belastingdienst. Dan slaan we de vermogensaanwasbelasting gewoon over en hebben banken een jaar extra de tijd om hun systemen in te richten op de nieuwe vermogenswinstbelasting. Het huidige forfaitaire stelsel met tegenbewijs is inmiddels bekend bij belastingplichtigen en uitvoerbaar door de Belastingdienst, dus daar kunnen ook geen problemen liggen. Uiteraard is dit regime niet ideaal, maar ik schat in voor de aandelen- en andere beleggers beter te pruimen dan de vermogensaanwasbelasting, waarvan eerder sprake was. En dan ontstaat er ook geen merkwaardig verschil tussen de aandelenbeleggers enerzijds en de beleggers in crypto’s, valuta’s en edelmetaal anderzijds, met mogelijke risico’s op verboden discriminatie. Waar wachten we nog op?