Advocaat-generaal Kokott concludeert dat het verlaagde BTW-tarief alleen mag worden toegepast op diensten met het oog op renovatie en herstel van particuliere woningen die op het tijdstip waarop deze handelingen plaatsvinden als particuliere woningen worden gebruikt.

HPA - Construções SA verricht werkzaamheden in verband met onroerende zaken. In 2007 voert zij renovatiewerkzaamheden uit in gebouwen in Lissabon. De gebouwen zijn voor het overgrote deel bestemd voor bewoning. HPA brengt op de renovatiediensten 5% BTW in rekening. Volgens de Portugese Belastingdienst is echter het normale belastingtarief van 21% van toepassing omdat HPA niet kan bewijzen dat de overeenkomsten voor de werkzaamheden betrekking hebben op gebouwen die daadwerkelijk worden gebruikt voor bewoning. De Portugese rechter stelt een prejudiciële vraag in deze zaak.

Advocaat-generaal Kokott concludeert dat het verlaagde BTW-tarief alleen mag worden toegepast op diensten met het oog op renovatie en herstel van particuliere woningen die op het tijdstip waarop deze handelingen plaatsvinden als particuliere woningen worden gebruikt. Daarbij geldt dat ook sprake is van gebruik als particuliere woning als de ontvanger van de dienst de onroerende zaak aan een derde als woning ter beschikking stelt. Het is niet nodig dat de woning tijdens de dienstverrichting bewoond is.

Lees ook het thema Onroerend goed: vrijgesteld van btw of toch belast?

Rubriek: Omzetbelasting

Editie: 11 september

Informatiesoort: VN Vandaag

420

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen