Het voornemen van het kabinet de maximale looptijd van de 30%-regeling per 1 januari 2019 te verkorten van acht naar vijf jaar en voor die verkorting geen overgangsrecht op te nemen, is volgens staatssecretaris Snel van Financiën juridisch houdbaar. Het oordeel in individuele gevallen is uiteindelijk echter aan de rechter. Dat schrijft de staatssecretaris in schriftelijke antwoorden naar aanleiding van het Algemeen Overleg over de Fiscale beleidsagenda.

Hof ’s-Hertogenbosch beslist dat X wat betreft de verkrijgingsprijs van zijn aanmerkelijk belang geen recht heeft op de step-upregeling. De verkrijgingsprijs wordt niet verhoogd met borgstelling, (fictieve) rente en verlies op en achtergestelde lening.

De Europese Commissie stelt gedetailleerde technische wijzigingen van een aantal btw-regels in de Europese Unie voor. Deze vormen een aanvulling op het recente herzieningsvoorstel dat het stelsel fraudebestendiger moet maken.

Hof Den Haag oordeelt in hoger beroep dat de Gemeente Sliedrecht geen ondernemer is voor zover zij als overheid optreedt. Evenmin is zij als ondernemer aan te merken als zij geen economische activiteiten verricht. Met het 10%-criterium is beoogd een praktisch onderscheid te maken dat eenvoudig en snel toepasbaar is.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat X bv niet aannemelijk maakt dat zij een lening aan U bv heeft verstrekt, dan wel dat X bv leningen van groepsmaatschappijen aan U bv heeft overgenomen. De inspecteur heeft dan ook terecht de afwaardering gecorrigeerd.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de inspecteur er ten onrechte vanuit is gegaan dat X de vereiste aangifte niet heeft gedaan, en dat hij de inkomsten van € 50.000 niet tot een te hoog bedrag heeft belast.

Een paar dagen geleden is de internetconsultatie 'aanpassing van de kavelruilvrijstelling' afgesloten. De wijziging heeft als doel om misbruik van de kavelruilvrijstelling, waardoor in onbedoelde (niet-agrarische) situaties een vrijstelling van overdrachtsbelasting van toepassing is, tegen te gaan. De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft eveneens gereageerd op de consultatie.

In geheel 2023 is sprake van ongeveer 77.000 akten waarin een beroep is gedaan op de startersvrijstelling. Dit aantal is hoger dan de 65.000 akten in 2022. Dat schrijft staatssecretaris Van Rij van Financiën aan de Tweede Kamer.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat geen sprake is van in wezen nieuwbouw. De grondige verbouwing tot hotel heeft niet geleid tot ingrijpende wijzigingen van de bouwkundige constructie die tot in wezen nieuwbouw hebben geleid.

Het Ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over een wijziging van de voorwaarden van de splitsingsvrijstelling in het Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer (Uitv.besl. BRV).

Het ministerie van Financiën is de internetconsultatie aanpassing van de kavelruilvrijstelling gestart. Tot en met 30 april 2024 kan commentaar worden gegeven op het voorstel.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing is op X bv ten aanzien van de verkrijging van aandelen in Z bv. Er is weliswaar een materiële onderneming overgenomen, maar er is niet voldaan aan het verwantschapsvereiste.

De meeste huurwoningen die door beleggers van de hand worden gedaan liggen buiten het bereik van starters en middeninkomens. Vastgoedadviseur CBRE concludeert dit in een nieuw rapport. Deze groepen zijn daarom niet geholpen met het nieuwe koopaanbod dat op de woningmarkt komt.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de naheffingsaanslag overdrachtsbelasting terecht is opgelegd. Omdat de verkrijging van de aandelen plaatsvindt door uitgifte van aandelen door de bv zijn de doorkijkarresten en de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing.

Ondanks sussende woorden van demissionair woonminister Hugo de Jonge hebben vastgoedbeleggers vorig jaar op grote schaal huurhuizen verkocht. Vooral onder particuliere beleggers is er, mede vanwege strengere (fiscale) wetgeving, sprake van een golf van 'uitponden'. Dat is vastgoedjargon voor het verkopen van huurwoningen aan mensen die er zelf gaan wonen.

De Tweede Kamer maakt zich grote zorgen over de stagnerende woningbouw, terwijl de woningnood nog steeds heel groot is. In het debat met woonminister Hugo de Jonge deden Kamerleden van links tot rechts voorstellen die de woningbouw moeten stimuleren. Die kosten echter vrijwel allemaal tijd, en besluiten over ingrijpende en dure maatregelen moeten aan de formatietafel worden genomen, waarschuwde demissionair minister De Jonge.