Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de WOZ-waardering is uitgegaan van een te gunstige ligging voor de woning van X.

X is eigenaar van een vrijstaande woning met een inhoud van 740 m3 gelegen op een kavel van 1.707 m². De WOZ-waarde 2019 is vastgesteld op € 1.757.000. X wil dat de waarde wordt verlaagd naar € 1.551.000.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de WOZ-waardering is uitgegaan van een te gunstige ligging voor de woning van X. De heffingsambtenaar heeft een te hoog cijfer toegekend aan de ligging van de woning. Hoewel de woning mooi gelegen is, acht de rechtbank onvoldoende aannemelijk dat de ligging - in deze wijk - bovengemiddeld is. Dit leidt ertoe dat de waarde moet worden verminderd naar € 1.551.000 conform het standpunt van X. Het beroep van X is gegrond.

[Bron Uitspraak]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Holland

Editie: 21 oktober

5

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen