Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep, evenals Rechtbank Leeuwarden, dat de gemeente Weststellingwerf de WOZ-waarde van een woning aannemelijk maakt.  

X is eigenaar van een woning. Aan hem is een WOZ-beschikking afgegeven, waarbij de waarde naar waardepeildatum 1 januari 2009 is vastgesteld op € 264.000. Rechtbank Leeuwarden verklaart het beroep ongegrond. In hoger beroep is de WOZ-waarde wederom in geschil. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente Weststellingwerf de WOZ-waarde van de woning voldoende aannemelijk maakt. X heeft betoogd dat, doordat de waarde na bezwaar is verminderd door alsnog rekening te houden met het achterstallige onderhoud, de opgevoerde referentie-objecten niet (langer) vergelijkbaar zijn. Dit betoog faalt. De referentie-objecten zijn voldoende vergelijkbaar, behoudens de staat van onderhoud. Nu de slechte staat van onderhoud - na bezwaar – is meegewogen als relevant verschil ten opzichte van de referentie-objecten, is dat verschil voldoende verdisconteerd.  

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 6 augustus

3

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen