X is eigenaar van een geschakelde bungalow met aanbouw, garage en tuin. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze woning. De heffingsambtenaar van de gemeente 's-Hertogenbosch heeft de WOZ-waarde ambtshalve verlaagd van € 415.000 naar € 384.000. In de uitspraak op bezwaar is de waarde niet verder verlaagd, waarna X beroep heeft ingesteld. Rechtbank Oost-Brabant heeft het beroep van X ongegrond verklaard.

Hof 's-Hertogenbosch verklaart het hoger beroep van X betreffende de WOZ-waarde van zijn geschakelde bungalow ongegrond. De heffingsambtenaar heeft met hetgeen in het taxatierapport en het verweerschrift is vermeld en hetgeen ter zitting daar aan is toegevoegd, aannemelijk gemaakt dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Van de referentieobjecten is één woning vergelijkbaar qua onderhoudstoestand, één woning verkeert in minder goede staat en twee woningen zijn beter dan X's bubgalow, zodat per saldo een correctie voor de onderhoudstoestand niet nodig is. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17