Belanghebbende, X, is eigenaar van een supermarkt en keukenshowroom. In geschil is de WOZ-waarde 2016 van deze objecten.
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van de supermarkt en keukenshowroom aannemelijk heeft gemaakt. Nu er sprake is van afzonderlijke ruimten met verschillende huurders, is de heffingsambtenaar terecht uitgegaan van twee WOZ-objecten. X betwist in hoger beroep de hoogte van de huurwaarde van één van de twee panden hoewel hij eerder aangaf dat de huurwaarde niet meer in geschil was. Het hof oordeelt dat zelfs al zou X hebben ingestemd met de hoogte van de huur dit de heffingsambtenaar niet ontslaat van de plicht om de huurwaarde te onderbouwen. X heeft zijn stelling over de hoogte van de huur immers niet ondubbelzinnig en uitdrukkelijk prijsgegeven. Het hof oordeelt op basis van de stukken dat de huurwaarde niet te hoog is. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 1 april