X is gebruiker van een pand gelegen op een bedrijventerrein vlak bij de snelweg A73. In geschil is de WOZ-waarde 2018.
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat geen van de partijen de WOZ-waarde van het door X gehuurde bedrijfspand aannemelijk heeft gemaakt. De door de heffingsambtenaar gehanteerde vergelijkingspanden wijken teveel af qua oppervlakte en bovendien liggen de huurcijfers van deze panden te ver af van de waardepeildatum. Het eigen huurcijfer van het pand uit begin 2011 is ook te oud. Het hof keurt ook de door X aangedragen referentiepanden af. Conclusie is dat zowel de heffingsambtenaar als X de WOZ-waarde niet aannemelijk hebben gemaakt. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 1.570.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 25 juni