X is eigenaar van een woning die hij op 15 maart 2012 heeft gekocht voor € 285.000. De levering van de woning heeft plaatsgevonden op 28 juni 2012. In geschil is de WOZ-waarde 2013. De heffingsambtenaar verdedigt een waarde van € 293.000, te weten de eigen aankoopprijs geïndexeerd naar de waardepeildatum 1 januari 2012.
Hof 's-Hertogenbosch stelt de waarde van de woning vast op het bedrag van € 285.000 dat X 2,5 maand na de waardepeildatum heeft betaald. Deze aankoopprijs dient normaal gesproken nog te worden geïndexeerd naar de waardepeildatum (in casu 1 januari 2012), maar nu de heffingsambtenaar de ontwikkeling van de prijzen tussen peildatum en aankoopdatum niet aannemelijk heeft gemaakt, blijft indexatie in dit geval achterwege. Het hof verklaart het hoger beroep van X gegrond en verlaagt de WOZ-waarde naar € 285.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17