Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen van beide partijen de WOZ-waarde van de woning van X aannemelijk heeft gemaakt. Het hof besluit daarom de WOZ-waarde in goede justitie vast te stellen op € 415.000.

X is eigenaar van een vrijstaand woonhuis met serre en aanbouw in de gemeente Zaltbommel. De woning is gelegen aan de rivier de Maas. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van deze woning.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen van beide partijen de WOZ-waarde van de woning van X aannemelijk heeft gemaakt. Het hof besluit daarom de WOZ-waarde in goede justitie vast te stellen op € 415.000. De taxatie van de gemeente schiet op verschillende punten te kort. Van twee woningen zijn de verkoopcijfers te ver verwijderd van de waardepeildatum. Verder heeft de taxateur van de gemeente bij de berekening van de gemiddelde m²-prijzen geen rekening gehouden met de zeer aanzienlijke verschillen in oppervlakte van de vergelijkingsobjecten. De argumentatie van X, die alleen verwijst naar de WOZ-waarde van voorgaande jaren, schiet echter ook tekort. Omdat de waarde omlaag gaat, is het hoger beroep van X echter wel gegrond.

[Bron Uitspraak]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

2

Gerelateerde artikelen