Belanghebbende, X, is het niet eens met de WOZ-waarde 2016 van een hotelaccommodatie met parkeerterreinen.
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de gemeente het hotel en de bijbehorende parkeerterreinen ten onrechte als WOZ-samenstel heeft aangemerkt, omdat X van de parkeerterreinen slechts medegebruiker is. X heeft onvoldoende weersproken gesteld dat ook bezoekers van horeca, een tennisbaan en kantoorpanden in de omgeving de parkeerterreinen gebruiken. De rechtbank is van oordeel dat niet X maar de eigenaar van de parkeerterreinen als gebruiker moet worden aangemerkt. Voor het overige heeft de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het hotel wel aannemelijk gemaakt. De rechtbank verlaagt de WOZ-waarde dus alleen met de waarde van de parkeerterreinen. De rechtbank constateert ambtshalve dat de redelijke termijn is overschreden en kent een schadevergoeding toe van € 500.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Wet waardering onroerende zaken 16
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 3 september