X is eigenaar van een woning die samen met een ander WOZ-object is gelegen op één perceel. In geschil zijn de WOZ-waarden voor de woning voor de jaren 2011 en 2012.

Hof Arnhem-Leeuwarden volgt het standpunt van de gemeente dat een mogelijke bodemvervuiling als gevolg van een vernikkelarij hooguit een waardedruk geeft van € 1.000. Het Hof acht het aannemelijk dat X toestemming voor een gratis bodemonderzoek heeft geweigerd. Naar het oordeel van het hof is X daarom de meest gerede partij feiten en omstandigheden aannemelijk te maken die meebrengen dat en tot welk bedrag de waarde door de bodemverontreiniging lager is dan de vastgestelde waarde dan wel dat sprake is van een onterechte vermelding van de onroerende zaak in de milieuatlas. X heeft dienaangaande niets naar voren gebracht. Het hof volgt daarom de stelling van de heffingsambtenaar dat de waardedruk € 1.000 bedraagt. Dit leidt echter niet tot een vermindering van de beschikking, omdat het verschil tussen de getaxeerde waarden en de bij beschikking vastgestelde waarden meer bedraagt dan deze waardedruk.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17