In 2007 verkoopt en levert G onroerende zaken aan A bv voor € 1,2 miljoen. In 2008 verkoopt A bv deze onroerende zaken voor € 1,5 miljoen door aan Stichting H. De onroerende zaken worden vervolgens eerst in 2009 teruggeleverd aan G voor € 1,2 miljoen, waarna de levering aan Stichting H plaatsvindt. Belanghebbende, X, verzoekt de Belastingdienst als notaris om teruggaaf van overdrachtsbelasting voor de wederinkoop. Dit omdat met de wederinkoop rechtsherstel zou hebben plaatsgevonden (art. 19 lid 1 letter a Wet BRV).
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de inspecteur terecht een vergrijpboete heeft opgelegd aan de notaris voor het medeplegen van het opzettelijk ten onrechte terugvragen van overdrachtsbelasting. Partijen hebben geprobeerd om de termijn voor een gedeeltelijke vrijstelling bij doorverkoop te verlengen met het opstellen van een akte met recht van wederinkoop (art. 15 lid 1 onderdeel r en art. 19 lid 1 letter a WBR). Het moet partijen echter duidelijk zijn geweest dat met de wederinkoop gevolgd door de onmiddellijke doorverkoop van de onroerende zaken geen sprake was of kon zijn van een juridisch en feitelijk herstel naar de toestand van voor de verkrijging van 2007. Het was partijen immers bekend dat G de bedoeling had de onroerende zaken definitief en onvoorwaardelijk te vervreemden. De onroerende zaken zijn in 2008 al verkocht aan Stichting H voor een hoger bedrag dan waarvoor ze aan G werden teruggeleverd, zodat de teruglevering van de onroerende zaken aan G, in 2009 nooit tot juridisch en feitelijk herstel van de oorspronkelijke situatie kon leiden. De teruglevering aan G diende behoudends een fiscaal doel geen enkel doel meer. Gelet op de ernst van de verweten gedraging acht de rechtbank de opgelegde boete van 100% in beginsel passend en geboden. De rechtbank besluit de boete wel te verminderen van € 72.0000 naar € 30.600 omdat de verleende teruggaaf overdrachtsbelasting niet aan X persoonlijk ten goede is gekomen en vanwege undue delay.
Lees ook het thema Verzuim- en vergrijpboetes: Een kwestie van verschil.
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer 19-1-a
Wet op belastingen van rechtsverkeer 15-1-r
Algemene wet bestuursrecht 5:1
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Belastingen van rechtsverkeer
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 8 mei