Hof Den Haag oordeelt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld door de gemeente. Dat de woning jaren zonder resultaat te koop heeft gestaan, is voor het hof geen aanleiding om de WOZ-waarde te verlagen.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een half vrijstaande woning in de gemeente Rotterdam. Rechtbank Rotterdam verlaagt de WOZ-waarde 2015 van € 488.000 naar € 465.000 en kent X een proceskostenvergoeding toe, rekening houdend met een wegingsfactor van 0,5. Zowel tegen de WOZ-waarde als tegen de proceskostenvergoeding komt X bij het hof in het geweer.

Hof Den Haag oordeelt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld door de gemeente. Dat de woning jaren zonder resultaat te koop heeft gestaan, is voor het hof geen aanleiding om de WOZ-waarde te verlagen. Dit omdat de vraagprijs van de woning ver boven de WOZ-waarde lag. Het hof oordeelt verder dat de rechtbank voor de proceskostenvergoeding in eerste aanleg een wegingsfactor van 0,5 mocht hanteren. De rechtbank hoefde deze wegingsfactor niet nader te motiveren. Het hof acht de hoogte van de wegingsfactor niet onredelijk of onbegrijpelijk. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Algemene wet bestuursrecht 8:75

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 8 mei

4

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen