Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de gemeente bij het bepalen van de WOZ-waarde van het 96 jaar oude gemeenschapshuis terecht de levensduur heeft verlengd en de restwaarde heeft verhoogd.

Belanghebbende, X, is een stichting die eigenaar en gebruiker is van een gemeenschapshuis in de gemeente Grave. Het pand is gebouwd in 1920 en in 1991 uitgebreid. In geschil is de WOZ-waarde 2017 die door de gemeente is vastgesteld op € 1.150.000. Niet in geschil is dat sprake is van een incourant object en dat de waarde bepaald dient te worden op de gecorrigeerde vervangingswaarde. X is het er niet mee eens dat de gemeente bij het bepalen van de technische afschrijving de restwaarde heeft verhoogd en de levensduur verlengd.

Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de gemeente bij het bepalen van de WOZ-waarde van het 96 jaar oude gemeenschapshuis terecht de levensduur heeft verlengd en de restwaarde heeft verhoogd. De heffingsambtenaar bewijst dat het pand nog volop in gebruik is, voldoet aan de huidige eisen en er geen plannen zijn om het huidige gebruik binnen afzienbare tijd te beëindigen. Ook overigens slaagt de heffingsambtenaar er in de waarde aannemelijk te maken. Het beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Oost-Brabant

Editie: 18 augustus

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen