Hof Arnhem-Leeuwarden is van oordeel dat in de vastgestelde WOZ-waarde van de woonboerderij van X voldoende rekening is gehouden met de aanwezigheid van asbest in de dakbedekking van de schuur.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een woonboerderij uit 1905 in de gemeente Borger-Odoorn. In geschil is of bij de WOZ-waardering voldoende rekening is gehouden met de aanwezigheid van asbest. De rechtbank stelt belanghebbende in het gelijk.

Hof Arnhem-Leeuwarden is van oordeel dat in de vastgestelde WOZ-waarde van de woonboerderij van X voldoende rekening is gehouden met de aanwezigheid van asbest in de dakbedekking van de schuur. Dit geldt zowel voor de kosten van verwijdering als (voor zover dat nodig is) voor de kosten van de vervanging van het dak. De gemachtigde van X heeft op de zitting te kennen gegeven zich te kunnen vinden in het door de heffingsambtenaar gehanteerde aftrekbedrag van € 45 per m² voor asbestverwijdering en dakvervanging. Dit bedrag leidt tot een totale aftrekpost van € 17.640 en daarmee komt de nader berekende waarde van de heffingsambtenaar uit op een hoger bedrag dan de beschikte WOZ-waarde. Het hof verklaart het hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond, vernietigt de rechtbankuitspraak en bevestigt de uitspraak op bezwaar.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 29 januari

7

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen