Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde correct vaststelt. Hij rekent met een lagere inhoudsprijs voor de woning van X die groter is dan de referentieobjecten. Wet Gossen is niet van toepassing. 

X heeft een hoekwoning met aanbouw en is het niet eens met de WOZ-waarde voor het kalenderjaar 2019. Hij vindt dat de heffingsambtenaar onvoldoende rekening houdt met het afnemend grensnut (‘Wet Gossen’). Omdat zijn woning groter is dan de referentieobjecten moet de heffingsambtenaar volgens X met een lagere kuubprijs rekenen dan de heffingsambtenaar in zijn waardering doet.

Hof Amsterdam geeft aan dat een correctie voor afnemend grensnut (Wet Gossen) moet plaatsvinden indien een woning beschikt over hoge ruimten die niet goed bruikbaar zijn. In deze zaak is hiervan geen sprake. De gemeente houdt overigens voldoende rekening met het feit dat de woning van X meer inhoud heeft. Hij past een correctie toe per kubieke meter, waardoor de uiteindelijke kuubprijs van de woning van X lager is dan die van de referentiewoningen die een kleinere inhoud hebben. Het beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 25 januari

153

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen