Rechtbank Noord-Nederland uit forse kritiek op het bewijs dat de gemeente Smallingerland gebruikt in de WOZ-procedure over het afvalverwerkingsbedrijf van X.

X is eigenaar van een bedrijfspand waarin zij een afvalverwerkingsbedrijf exploiteert. In geschil is de WOZ-waarde 2018. X bepleit verlaging van de waarde van € 5.045.000 naar € 4.057.000.

Rechtbank Noord-Nederland uit kritiek op het bewijs dat de gemeente Smallingerland gebruikt in de WOZ-procedure over het afvalverwerkingsbedrijf van X. De heffingsambtenaar van de gemeente heeft een taxatiekaart in het geding gebracht, maar de rechtbank acht die volstrekt onbruikbaar als bewijsmiddel. De gemeente is vrij om een bepaalde methode te kiezen voor het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde van een onroerende zaak, bijvoorbeeld door gebruik te maken van een taxatiewijzer of bouwboekjes. Zij moet echter wel inzichtelijk maken welke gegevens en aannames ten grondslag liggen aan de waardering en daar ontbreekt het hier aan. In de door de heffingsambtenaar overgelegde taxatiekaart is geen enkele toelichting opgenomen over welke gegevens en aannames de taxateur ten grondslag heeft gelegd aan de in de taxatiekaart gehanteerde eenheidsprijzen, levensduur en restwaardes van de verschillende deelobjecten. X heeft de door haar bepleite waarde evenmin aannemelijk gemaakt. De rechtbank stelt de waarde schattenderwijs vast.

[Bron Uitspraak]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Nederland

Editie: 20 april

9

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen