Stichting X is het niet eens met de aan haar opgelegde aanslag verhuurderheffing. Volgens X zijn haar woningen die voor de verkoop of sloop zijn bestemd namelijk niet onderworpen aan de verhuurderheffing. Hetzelfde geldt volgens X voor de woningen die ter beschikking worden gesteld op grond van gebruikersovereenkomsten.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de woningen die voor de verkoop of sloop zijn bestemd wel zijn onderworpen aan de verhuurderheffing. Deze woningen waren op de peildatum (1 januari 2013) namelijk op grond van overeenkomsten bewoond, en er is geen sprake van een symbolische tegenprestatie. Deze woningen zijn ‘voor verhuur bestemd'. Voor de woningen die X ter beschikking heeft gesteld op grond van een gebruiksovereenkomst, geldt volgens de rechtbank dat deze niet onderworpen zijn aan de verhuurderheffing. De vergoeding die daarbij is overeengekomen ziet namelijk alleen maar op de servicekosten. De rechtbank vermindert de verhuurderheffing.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Verhuurderheffing
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 13 februari