X voldoet overdrachtsbelasting naar het tarief van 8% in verband met de verkrijging van 80% van de economische eigendom van een woning. De overige 20% economische eigendom en de juridische eigendom van de woning berusten bij een woningcorporatie. X huurt de overige 20% economische eigendom van de woningcorporatie. Volgens X kan zij gelet op doel en strekking van de wettelijke bepalingen aanspraak maken op het verlaagde tarief.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X in verband met de verkrijging van de economische eigendom van de woning geen recht heeft op toepassing van het woningtarief. Uit de wet volgt namelijk dat de verkrijging van economische eigendom belast is met 8% overdrachtsbelasting. De wetgever heeft volgens de rechtbank onder ogen gezien dat overdrachten van economische eigendom zich niet beperken tot zakelijke transacties. De wetgever heeft duidelijk bedoeld de verkrijging van alleen economische eigendom uit te zonderen van toepassing van het verlaagde tarief. Het gelijk is aan de inspecteur.
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer 14
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer
Editie: 1 september
Informatiesoort: VN Vandaag