Rechtbank Rotterdam oordeelt dat de Agrarische Taxatiewijzers bruikbaar zijn voor de WOZ-waardering van een agrarische loods.

X is eigenaar van een agrarisch perceel met daarop een loods. Een gedeelte van het perceel bestaat uit verharding. X vindt dat dit waardeverminderend is. Daarnaast rekent de heffingsambtenaar volgens X met een te hoge agrarische grondprijs van ruim € 25 per vierkante meter. Ook meent X dat de heffingsambtenaar onvoldoende rekening houdt met achterstallig onderhoud van de loods.

Rechtbank Rotterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar terecht aansluiting zoekt bij Taxatiewijzers agrarische gebouwen en agrarische grond. Omdat geen sprake is van landbouwgrond maar van een agrarisch bouwvlak, is sprake van een hogere grondprijs zoals blijkt uit de Taxatiewijzer. De grondverharding is niet waardedrukkend, omdat deze verharding grondverzakking vanwege zware landbouwvoertuigen voorkomt. Voor de loods hanteert de heffingsambtenaar een lagere vierkante meterprijs, waardoor hij voldoende rekening houdt met achterstallig onderhoud. Het beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Rotterdam

Editie: 4 oktober

64

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen