Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande semibungalow in de gemeente De Marne. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van deze onroerende zaak. X bepleit verlaging van de waarde van € 175.000 naar € 155.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van belanghebbendes woning aannemelijk heeft gemaakt. Vanwege de staat van onderhoud en de doelmatigheid heeft de heffingsambtenaar € 45.000 in mindering gebracht en dit is naar het oordeel van het hof voldoende. Deze post is toereikend om de woning in optimale staat te brengen. Ook met de beperkte bruikbaarheid van de verdieping van de woning heeft de heffingsambtenaar voldoende rekening gehouden. Het hof bevestigt de beslissing van de rechtbank.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 15 november