X is eigenaar van twee woningen gelegen in de gemeente Haarlemmermeer. Het gaat om twee-onder-één-kapwoningen waarvan er één sloopwaardig is. In geschil is de WOZ-waarden van de woningen voor belastingjaar 2018.
Hof Amsterdam volgt het oordeel van de rechtbank dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarden van de woningen van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft voldoende rekening gehouden met de ligging ten opzichte van Schiphol en overlast van fijnstof. Het hof merkt op dat het bij het beoordelen van de juistheid van de WOZ-waarde niet gaat over de vraag of de samenstellende onderdelen van een object op de juiste bedragen zijn vastgesteld. Relevant is slechts de WOZ-waarde van het object als geheel. Daarom voelt het hof zich niet gehouden om op de onderdelen van de berekening, zoals die door X zijn ingebracht, gedetailleerd in te gaan. Het hof handhaaft de WOZ-waarde van € 162.000 en € 16.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 17 juli