X is eigenaar van een hoekwoning gelegen in de gemeente Assen. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze onroerende zaak.
Hof Arnhem-Leeuwarden stelt de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op een bedrag van € 115.000. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de door hem verdedigde waarde van € 124.000 niet aannemelijk maakt. Het hof wijst op de goed vergelijkbare woning b-straat 19 die verkocht is voor € 134.000. De gemeente maakt volgens het hof niet aannemelijk dat zij voldoende rekening heeft gehouden met het feit dat de woning van X qua onderhoud, kwaliteit en doelmatigheid in mindere staat verkeert. Het hof verwerpt ook het taxatierapport van X waarin de waarde is bepaald op € 98.000. Het hof verklaart het hoger beroep van X gegrond en stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 117
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 19 november