X verschilt van mening met de gemeente Barneveld over de WOZ-waarde 2016 van haar onroerende zaak, een groot perceel met opstallen.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het perceel van X niet aannemelijk heeft gemaakt. De heffingsambtenaar is er in zijn berekening ten onrechte vanuit gegaan dat het gehele stuk grond ter grootte van 16.790 m² gewaardeerd moet worden volgens de staffel erf uit de taxatiewijzer. Dit is niet juist, nu ter zitting is vast komen te staan dat de grond bestaat uit een erf van 1.290 m² en agrarische grond ter grootte van 15.500 m². Waardering van het perceel als bouwkavel is niet aan de orde omdat nieuwbouw niet mogelijk is zolang de huidige bewoners van een van de opstallen weigeren te vertrekken. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 269.050 .
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 21 november