Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de last onder dwangsom die aan X is opgelegd in het kader van een handhavingsprocedure geen invloed heeft op de WOZ-waarde van de schuur.

X is eigenaar van een onroerende zaak bestaande uit een woning met schuur. In geschil is de WOZ-waarde 2017. Daarbij is alleen de waarde van de schuur nog in geschil. X bepleit een waarde voor dit onderdeel van € 2.481, de heffingsambtenaar staat een waarde van € 39.532 voor.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de last onder dwangsom die aan X is opgelegd in het kader van een handhavingsprocedure geen invloed heeft op de WOZ-waarde van de schuur. De last onder dwangsom is aan X opgelegd wegens vermeend met het bestemmingsplan strijdig gebruik door X. Het gebruik van de schuur door X is echter niet van invloed op de WOZ-waarde. Het dwangsombesluit laat immers het eigendomsrecht van X als eigenaar onverlet. Ook het conservatoir beslag op de onroerende zaak vormt geen waardeverminderende factor en heeft geen invloed op de waardebepaling van de onroerende zaak. Het hoger beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 27 november

22

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen