Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de referentiewoningen zodanig goed vergelijkbaar zijn met de woning van X dat ook zonder gedetailleerde cijfermatige analyse de conclusie kan worden getrokken dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld.

X is het niet eens met de WOZ-waarde 2017 van zijn woning. Hij bepleit verlaging van € 214.000 naar € 182.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de referentiewoningen zodanig goed vergelijkbaar zijn met de woning van X dat ook zonder gedetailleerde cijfermatige analyse de conclusie kan worden getrokken dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld. De referentiewoningen en de woning van X zijn in 2000 in dezelfde bouwstroom door dezelfde aannemer gebouwd. Twee van de drie referentiewoningen zijn van hetzelfde type als de woning van X. De kaveloppervlakte verschilt nauwelijks. Een van de referentiewoningen is de buurwoning. De woning van X is iets eenvoudiger uitgevoerd, maar met dit verschil heeft de heffingsambtenaar voldoende rekening gehouden. De referentiewoningen zijn verkocht voor bedragen van € 231.000 tot € 246.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 20 november

18

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen