Rechtbank Zeeland-West-Brabant verlaagt de WOZ-waarde van het pluimveebedrijf van X van € 496.000 naar € 410.000. De gemeente heeft onvoldoende rekening gehouden met enkele specifieke waardedrukkende omstandigheden bij het bedrijf.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een pluimveebedrijf (eierproductie) bestaande uit een woonhuis en verschillende bedrijfsopstallen. In geschil is de WOZ-waarde van het geheel voor belastingjaar 2013. De heffingsambtenaar van de gemeente Moerdijk verdedigt een waarde van € 496.000.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant verlaagt de WOZ-waarde van het pluimveebedrijf van X van € 496.000 naar € 410.000. De heffingsambtenaar heeft de onroerende zaak gewaardeerd volgens de taxatiewijzer agrarisch. Daarbij heeft de gemeente echter geen rekening gehouden met enkele specifieke waardedrukkende omstandigheden van het bedrijf zoals de slechte bereikbaarheid van het bedrijf, de kosten van het plaatsen van vervangende daken na de verwijdering van asbest en de permanente vervuiling van het bedrijf met pcb's en dioxinen. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant

Editie: 25 november

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen