Belanghebbende, X bv, is gebruiker van een binnen- en buitenspeeltuin met diverse bijgebouwen en speeltoestellen gelegen op een aantal percelen met een totale oppervlakte van 21.853 m². X bv bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2014 van € 1.110.000 naar € 813.000.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de heffingsambtenaar onvoldoende aannemelijk maakt dat de kengetallen uit de landelijke Taxatiewijzer Sport en Recreatie ook bruikbaar zijn bij het waarderen van de binnen- en buitenspeeltuin. X bv heeft aangevoerd dat haar object niet voldoet aan de door sportfederaties gestelde eisen, zodat de door de heffingsambtenaar gehanteerde bouwkosten te hoog zijn. De heffingsambtenaar heeft hier onvoldoende tegenover gesteld. X bv op haar beurt maakt echter evenmin aannemelijk dat de bedrijfswaarde in dit geval van toepassing is. Nu geen van beide partijen er in is geslaagd de door ieder van hen bepleite waarde van het object aannemelijk te maken, bepaalt de rechtbank de waarde van het object schattenderwijs op € 1.000.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 17 april