Hof Den Haag oordeelt dat de tuin achter de door X gehuurde woning terecht door de heffingsambtenaar is meegenomen bij de WOZ-waardering.

Belanghebbende, X, is huurder van een woning die in eigendom is van zijn gemachtigde in deze procedure. X is het niet eens met de WOZ-waarde 2020 die is vastgesteld op € 162.000. De woning is een benedenverdieping met berging. Achter de woning ligt een tuin. X stelt dat de waarde van de woning moet worden vastgesteld op een lager bedrag omdat de tuin niet door hem wordt gehuurd.

Hof Den Haag oordeelt dat de tuin achter de door X gehuurde woning terecht door de heffingsambtenaar is meegenomen bij de WOZ-waardering. Ook als de tuin niet door X wordt gehuurd en gebruikt behoort deze volgens het hof wel tot het te waarderen object. Het feit dat de tuin in de (ongetekende) huurovereenkomst is uitgezonderd, brengt niet mee dat de waarde hiervan bij de waardebepaling van de woning buiten beschouwing moet blijven, te meer nu X niet aannemelijk heeft gemaakt dat de tuin een afzonderlijk object is.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 4 juli

104

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen