Eiser, X, is eigenaar van een woning gelegen in de gemeente Leerdam. X verschilt met de gemeente van mening over de WOZ-waarden voor de jaren 2008 en 2009 die door de heffingsambtenaar van de gemeente zijn vastgesteld op € 857.000 respectievelijk € 878.000.
Rechtbank Dordrecht stelt vast dat de gemeente ter onderbouwing van de waarde geen taxatierapport heeft overgelegd maar enkel heeft verwezen naar eerdere procedures. Met deze verwijzing is het voor de rechtbank echter onvoldoende inzichtelijk hoe de heffingambtenaar tot de door hem bepaalde waarden is gekomen. Daarbij komt dat deze waarden, gelet op hetgeen X daartegen heeft aangevoerd, ook niet zonder meer aannemelijk zijn. X heeft zelf wel een taxatierapport overgelegd, maar heeft de waarden evenmin aannemelijk gemaakt. De rechtbank besluit de waarden daarom schattenderwijs vast te stellen op € 793.000 (2008) respectievelijk € 813.000 (2009). X ontvangt voor het taxatierapport een proceskostenvergoeding hoewel de beslissing van de rechtbank om de waarden te verlagen niet op dit rapport is gebaseerd. De rechtbank volstaat met een uurtarief van € 50 omdat taxatiewerkzaamheden niet van wetenschappelijke of bijzondere aard zijn. Het beroep van X is gegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Dordrecht