Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar met een taxatierapport over een later belastingjaar de WOZ-waarde 2019 niet onderbouwt.
X bv gaat in hoger beroep tegen de WOZ-waarde 2019.
Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar met een taxatierapport over een later belastingjaar de WOZ-waarde 2019 niet onderbouwt. Het taxatierapport onderbouwt de waarde voor het belastingjaar 2020 en niet voor het belastingjaar 2019. Dit is gesignaleerd tijdens de zitting van de rechtbank. Ter zitting van het hof verklaart de heffingsambtenaar dat hij niet over een taxatierapport voor 2019 beschikt. De heffingsambtenaar licht ook niet nader toe op welke wijze er rekening is of kan worden gehouden met eventuele prijsverschillen tussen de belastingjaren 2019 en 2020. Dit betekent dat de heffingsambtenaar niet aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. X bv heeft haar waarde evenmin aannemelijk gemaakt. Het hof verlaagt de WOZ-waarde van € 670.000 naar € 640.000. Het hof vernietigt de uitspraak van de rechtbank en verklaart het beroep gegrond. X bv komt in aanmerking voor een proceskostenvergoeding van € 3.574.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 28 juli