Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar elk jaar opnieuw de WOZ-waarde moet bepalen. De WOZ-waarde van voorgaand belastingjaar is daarom niet relevant voor de waardebepaling. Ook niet als X een hogere WOZ-waarde wenst.

X is eigenaar van een zestal appartementen. Voor de WOZ-waardering verwijst de heffingsambtenaar naar een drietal referentieverkopen. X wil dat de WOZ-waarden 2019 op een hogere waarde worden vastgesteld en verwijst hiervoor naar de hoger getaxeerde WOZ-waarden van het jaar daarop, te weten belastingjaar 2020.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de getaxeerde waarden voor het jaar 2020 niet relevant zijn. Elk jaar moet de heffingsambtenaar opnieuw de WOZ-waarde bepalen met referentieverkopen die rond waardepeildatum liggen. Het hof kent veel betekenis toe aan de referentieverkoop van de heffingsambtenaar van € 100.000. Deze verkoop ligt in dezelfde wijk en betreft eveneens een appartement. Het hoger beroep is ongegrond. De WOZ-waarden worden niet op een hoger bedrag vastgesteld.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 28 oktober

4

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen