In 2026 is de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 439 duizend euro. Dat is 10,3 procent hoger dan een jaar eerder. De WOZ-waarde steeg het meest in Pekela en het minst op Texel. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Met de WOZ-waarde wordt de prijsontwikkeling gevolgd van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Daarnaast wordt de WOZ-waarde door de overheid gebruikt om de hoogte van verschillende heffingen en belastingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. 

Grootste stijging in Pekela en Limburg

De grootste stijging is waarneembaar in de meer landelijk gelegen gedeelten van ons land. Zo steeg de gemiddelde WOZ-waarde in Pekela (Groningen) het sterkst, met wel zo'n 19,2 procent. In Limburg steeg de WOZ-waarde met 11,9 procent; het meest van alle provincies.

Bron: CBS

Informatiesoort: Nieuws

Rubriek: Waardering onroerende zaken

7
MEEST GELEZEN
Nieuws
Bedrijf achter DigiD gaat in beroep tegen overnameverbod
17 juni 2026
VN Vandaag
Verzoeker om rentevergoeding is geen belanghebbende ex art. 44 DWU: verzoek terecht afgewezen
17 juni 2026
Uitvergroot
Fusies, splitsingen en zekerheid vooraf
17 juni 2026
VN Vandaag
Feitelijke terbeschikkingstelling auto’s aan werknemers leidt tot bijtelling privégebruik
16 juni 2026
VN Vandaag
Christelijke jeugdvereniging krijgt geen ANBI-status
16 juni 2026

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Cultuurgrondvrijstelling van toepassing op percelen met specifieke pachtperioden
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X BV de percelen feitelijk en bedrijfsmatig voor landbouw gebruikt en de cultuurgrondvrijstelling van toepassing is. Dat de pachtovereenkomsten met de teler telkens een beperkte looptijd hebben verhinderd niet dat de percelen ook tussentijds in gebruik zijn als landbouwgrond.
12 juni 2026
VN Vandaag
Hoge Raad corrigeert hofuitspraak over art. 40 Wet WOZ, maar indexcijfers in bezwaar al verstrekt
De Hoge Raad oordeelt onder verwijzing naar HR 27 februari 2026, ECLI:NL:HR:2026:297, V-N 2026/14.20, dat de indexeringspercentages die bij de WOZ-waardering zijn toegepast op de verkoopprijzen van de vergelijkingsobjecten vallen onder de reikwijdte van art. 40 Wet WOZ.
5 juni 2026
VN Vandaag
WOZ-waarde recreatiewoning in aanbouw niet te hoog
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van de recreatiewoning in aanbouw correct vaststelt. De rechtbank behandelt onder meer de grondwaarde, de stichtingskosten en het beroep op het motiveringsbeginsel.
12 mei 2026
VN Vandaag

Box 3-waarde onroerende zaken niet lager dan WOZ-waarde
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de erven X niet aannemelijk maken dat de waarde in het economische verkeer van drie verhuurde onroerende zaken lager is dan de WOZ-waarden. Zo zouden twee daarvan vrijwel alleen een sloopwaarde hebben, maar deze zijn wel voor € 4.800.000 verzekerd.
11 mei 2026
VN Vandaag
Onjuiste indexering leidt tot verlaging WOZ-waarde woning
Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van de vrijstaande woning te hoog vaststelt omdat hij uitgaat van een lineaire waardeontwikkeling van referentiewoningen.
1 mei 2026
VN Vandaag
Verplichte verstrekking van stukken met KOUDV-factoren in bezwaarfase
De Hoge Raad oordeelt dat de gehanteerde correctiefactoren gegevens zijn die aan de waardevaststelling ten grondslag liggen, zodat die wel onder de reikwijdte van art. 40 lid 2 Wet WOZ vallen.
1 mei 2026
VN Vandaag
Proceskostenvergoeding van € 281 in WOZ-cassatieprocedure
De Hoge Raad stelt de proceskostenvergoeding die het dagelijks bestuur van Cocensus moet betalen vast op € 281. Daarbij overweegt de Hoge Raad dat X geen nadere gegevens heeft verstrekt waaruit blijkt dat zijn geval met het oog op de proceskostenvergoeding is aan te merken als een bijzonder geval.
1 mei 2026
VN Vandaag
Proceskostenvergoeding van € 60 is niet uitzonderlijk laag
De Hoge Raad oordeelt dat de rechter bij het matigen van de proceskostenvergoeding een grote vrijheid heeft.
24 april 2026
VN Vandaag
Gebouw met kantoorruimte is géén bijgebouw van verslavingskliniek
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de gebouwen één complex vormen, zodat voor de gecorrigeerde vervangingswaarde terecht archetype N400052 (centrum voor verslavingszorg) van de Taxatiewijzer Ziekenhuizen als uitgangspunt is genomen.
20 april 2026
VN Vandaag
WOZ-waarde winkelpand voldoende onderbouwd met huurwaardekapitalisatie
Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde 2022 van het winkelpand van X voldoende aannemelijk maakt. Het hoger beroep van X tegen de ongegrondverklaring door de rechtbank slaagt niet.
14 april 2026
Meer