Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande woning met inpandige garage in de gemeente Kapelle. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van de woning.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de WOZ-waarde van een voorafgaand jaar een rol kan spelen bij de beoordeling van de juistheid van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde van het voorgaande jaar kan onder omstandigheden licht werpen op de waarde in het economisch verkeer van een woning een jaar later (vgl. Hof 's-Hertogenbosch 22 november 2012, nr. 12/00098, Belastingblad 2013/52). De waarde in het voorgaande jaar is immers ook vastgesteld aan de hand van marktgegevens. In het onderhavige geval heeft, hoewel er sprake is van een stijging met 25%, de heffingsambtenaar echter aannemelijk gemaakt dat de vastgestelde waarde niet te hoog is, zo oordeelt de rechtbank. Het beroep van X is ongegrond.
Lees ook het thema over de WOZ.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Editie: 15 december