X is eigenaar van een vrijstaande woning in de gemeente Kollumerland. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze woning.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Het hof verwerpt de stelling van X dat er sprake moet zijn van ten minste 25 recente verkopen van dezelfde categorie en in dezelfde buurt teneinde een goede modelmatige vergelijking te kunnen maken met de waarde van de woning van X. Deze stelling mist naar het oordeel van het hof steun in het recht. X stelt verder tevergeefs dat de marktanalyses waarop de heffingsambtenaar zich beroept, niet zijn overgelegd en derhalve niet door X op hun juistheid en aanvaardbaarheid kunnen worden getoetst. Het hof is van oordeel dat de door de heffingsambtenaar verstrekte schriftelijke informatie en de daarop gegeven mondelinge toelichting voldoende inzicht geven om tot het oordeel te kunnen komen dat de beschikte waarde niet hoger is dan de waarde in het economische verkeer van de woning.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17