De samenloopvrijstelling die van toepassing is op een verkrijging van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon (OZR) die een bouwterrein bezit, vervalt niet als de OZR de onroerende zaak niet gedurende twee jaar bezit als gevolg van een met BTW belaste levering. Dit volgt uit een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

Per 1 januari 2023 is het algemene tarief in de overdrachtsbelasting verder verhoogd van 8 procent naar 10,4 procent. Daarnaast geldt een tarief van 2 procent voor woningen die als hoofdverblijf dienen. Verder gaat per 1 januari 2025 een verlaagd tarief van 4 procent gelden voor vastgoedaandelentransacties. Daarbovenop wordt voorgesteld om met ingang van 1 januari 2026 een vierde tarief van 8 procent te introduceren.

Staatssecretaris Van Oostenbruggen heeft de nota naar aanleiding van het tweede verslag bij het Belastingplan 2025 naar de Eerste Kamer gestuurd. Hierin worden de nadere vragen beantwoord na ontvangst van de nota naar aanleiding van het verslag.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen recht heeft op het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting voor de eerste woning, omdat niet is voldaan aan de voorwaarden voor gebruik als hoofdverblijf.

De Minister van Financiën heeft een nieuw besluit gepubliceerd met twee goedkeuringen voor de heffing van overdrachtsbelasting (OVB). Het betreft een goedkeuring bij het ongedaan maken van een certificering van participaties in een open CV en een goedkeuring bij de certificering van aandelen verkregen bij een aandelenfusie als bedoeld in art. XII van de Wet fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen (WFKR).

De Kennisgroep overdrachtsbelasting laat drie standpunten vervallen per 6 november 2024. De standpunten zijn opgenomen in het geactualiseerde Besluit ondernemingsfaciliteiten.

De Staatssecretaris van Financiën heeft het besluit dat het beleid bevat over de ondernemingsfaciliteiten in de overdrachtsbelasting geactualiseerd.

Het convenant tussen de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en de Belastingdienst inzake de uitvoering van de Registratiewet 1970, versie 1 juli 2024, is in de Staatscourant gepubliceerd.

De rechter constateert dat een man bij de koop van een woning niet de intentie had om de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gaan gebruiken. De inspecteur heeft terecht, zo vindt de rechter, het tarief van (indertijd nog) 8 procent overdrachtsbelasting toegepast. Een andere rechter oordeelt in een vergelijkbare situatie echter wél dat het 2 procentstarief geldt. Het advies is dus om in voorkomende gevallen bezwaar en beroep aan te tekenen als de inspecteur 10,4 procent overdrachtsbelasting berekent.