Belanghebbende, X, is eigenaar van een hoekwoning in de gemeente Heemstede. De gemeente heeft de WOZ-waarde 2016 vastgesteld op € 725.000. X is het met deze waarde niet eens en bepleit een waarde van € 702.740.
Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van de woning van X voldoende aannemelijk heeft gemaakt. De drie referentiewoningen van de gemeente zijn qua type, uitstraling, ligging en omvang goed vergelijkbaar met de woning van X. In het bijzonder de eerste referentiewoning is een zeer goede onderbouwing van de WOZ-waarde omdat deze woning ook een hoekwoning is en een vergelijkbare inhoud en oppervlakte heeft. Het hof verwerpt de stelling van X dat de grondstaffel van de gemeente ‘volstrekt willekeurig’ is. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 19 juni