X is eigenaar en gebruiker van een vrijstaande woning uit 1988 gelegen in de gemeente Leeuwarden. X vindt de WOZ-waarde 2012 van € 360.000 te hoog en bepleit zelf een waarde van € 260.000. Rechtbank Noord-Nederland wijst het beroep van X af.
Hof Arnhem-Leeuwarden verklaart het hoger beroep van X tegen de WOZ-waarde 2012 ongegrond. De gemeente Leeuwarden heeft met haar taxatieverslag aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning op peildatum 1 januari 2011 ten minste € 360.000 is. De heffingsambtenaar heeft door een lage prijs per kubieke meter te hanteren voldoende rekening gehouden met de door X gestelde gebreken van de woning. Het feit dat momenteel in Drachten nieuwbouwwoningen te koop worden aangeboden voor prijzen vanaf € 225.000 v.o.n. zegt niets over de WOZ-waarde van de woning van X op 1 januari 2011.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 19 maart