Hof Amsterdam verklaart het hoger beroep van X gericht tegen de WOZ-waarde van de vrijstaande villa ongegrond.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande villa met rieten kap die is gebouwd in 2013/2014. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2016 van € 2.458.000 naar € 1.865.000 dan wel € 2.016.068.

Hof Amsterdam verklaart het hoger beroep van X gericht tegen de WOZ-waarde van de vrijstaande villa ongegrond. De gemeente is niet verplicht om bij het bepalen van de WOZ-waarde de woning inpandig op te nemen, ook niet als het om een unieke maatwerkvilla gaat zoals de woning van X. Verder staat het de heffingsambtenaar vrij om in hoger beroep een nieuwe matrix te overleggen ter onderbouwing van de WOZ-waarde. Het hof acht op basis van deze matrix de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog. Het hof vindt de door X overgelegde taxatie minder bruikbaar omdat de referentiewoningen in deze taxatie minder goed vergelijkbaar zijn met de woning van X. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 20 juni

1

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen