Belanghebbende X bv bezit de blote eigendom van vier panden die bezwaard zijn met een recht van erfpacht. De erfpachtrechthouder, A bv, wordt op een gegeven moment ontbonden. Volgens de heffingsambtenaar leidt dit ertoe dat X bv weer de volle eigendom heeft. Aan X bv worden vervolgens de in geschil zijnde WOZ-beschikkingen en aanslagen onroerendezaakbelastingen eigenaren (OZBE) voor het jaar 2017 opgelegd. X bv komt in beroep.
Volgens Rechtbank Zeeland-West-Brabant leidt de ontbinding van A bv op zichzelf niet op grond van de wet ertoe dat X bv het volledige eigendom heeft van de panden. De rechtbank is verder van mening dat de heffingsambtenaar onvoldoende heeft gesteld om te kunnen concluderen dat de eigendom van de onroerende zaken niet langer bezwaard is met het erfpachtrecht. Het beroep is gegrond. De WOZ-beschikkingen en de aanslagen OZBE worden vernietigd.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 24
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal ondernemingsrecht
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Editie: 8 juli