Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de WOZ-waarde 2017 van het hotel van X bv niet te hoog is gelet op de OCF-berekening van de gemeente en de eigen koopsom uit 2011.

Belanghebbende, X bv, is gebruiker van een hotel gelegen in de gemeente Reusel-De Mierden. X bv vindt de WOZ-waarde 2017 van € 785.000 te hoog.

Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de WOZ-waarde 2017 van het hotel van X bv niet te hoog is gelet op de OCF-berekening van de gemeente en de eigen koopsom uit 2011. De vastgestelde WOZ-waarde is € 785.000. De heffingsambtenaar heeft (op basis van een ruimere objectafbakening) de waarde volgens de OCF-methode berekend op € 1.680.000. Ook de koopsom van € 2.350.000 uit de koopovereenkomst van 30 december 2011 ligt aanzienlijk boven de vastgestelde waarde. Hoewel deze koopsom ver voor de peildatum tot stand is gekomen tussen gelieerde partijen, vormt het wel een (sterke) aanwijzing dat de heffingsambtenaar de waarde niet te hoog heeft vastgesteld. X bv heeft de door haar bepleite waarde van € 749.000 op geen enkele wijze aannemelijk gemaakt.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Oost-Brabant

Editie: 14 december

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen