Rechtbank Midden-Nederland acht een verkoopcijfer dat voorkomt uit de aankoop van een beleggingsportefeuille bruikbaar bij de WOZ-waardering.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een bedrijfsruimte waarvan de WOZ-waarde 2017 is vastgesteld op een bedrag van € 512.000. X heeft op 31 oktober 2016 een bedrag van € 17.942.507 betaald voor deze bedrijfsruimte en nog 13 andere onroerende zaken.

Rechtbank Midden-Nederland acht een verkoopcijfer dat voortkomt uit de aankoop van een beleggingsportefeuille bruikbaar bij de WOZ-waardering. Het enkele feit dat het eigen verkoopcijfer voortkomt uit de aankoop van een beleggingsportefeuille is niet voldoende om dit verkoopcijfer als niet marktconform te bestempelen . Het is immers niet aannemelijk dat een verkoper bereid is om een pand aan een belegger te verkopen, als dat niet een marktconforme prijs zou opleveren. De rechtbank stelt de waarde in goede justitie vast op het eigen verkoopcijfer.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Midden-Nederland

Editie: 6 maart

Uitsluiting Nieuwsbrief: Uitsluiting Nieuwsbrief

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen