X is eigenaar van een vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en berging in de gemeente Terneuzen. De WOZ-waarde 2012 is door de gemeente bepaald op € 174.000. X bepleit verlaging van de waarde naar € 152.000.

Hof 's-Hertogenbosch (EK I, 25 september 2015, 14/00064, V-N 2016/11.21.10) verklaart het hoger beroep van X tegen de WOZ-waarde 2012 ongegrond. Een eerder bepaalde WOZ-waarde is volgens het hof niet relevant voor de vaststelling van de thans in geschil zijnde waarde, omdat de WOZ-waarde ieder jaar opnieuw wordt bepaald onafhankelijk van eerdere waardebepalingen. Het feit dat de waardevaststelling in voorgaande jaren niet helemaal volgens de regels der kunst is verlopen, is vervelend maar verder niet relevant. Naar het oordeel van het hof heeft de heffingsambtenaar niet alleen voldoende inzicht gegeven in de wijze waarop de door hem gehanteerde kubieke meterprijzen zijn berekend, maar ook aannemelijk gemaakt dat de door hem gehanteerde prijs juist is berekend. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de vastgestelde WOZ-waarde voldoende aannemelijk heeft gemaakt.

De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17