Naar aanleiding van een WOB-verzoek over de verruiming van de termijn voor vermindering van overdrachtsbelasting bij doorverkoop naar 36 maanden is een groot aantal documenten verstrekt. Hieruit blijkt dat tot de maatregel is besloten om de gehele vastgoedmarkt tegemoet te komen.
Door de stagnerende vastgoedmarkt kon onvoldoende gebruik worden gemaakt van de mogelijkheid om bij doorverkoop van onroerend goed een vermindering van OVB te verkrijgen. Daarom is de termijn waarin aanspraak kan worden gemaakt op de vermindering in het Belastingplan 2013 tijdelijk verlengd van 6 naar 36 maanden. Op grond van het besluit van 31 augustus 2012, nr. BLKB 2012/1399M, V-N 2012/46.23, is vooruitlopend op de wetswijziging de verruiming al goedgekeurd vanaf 1 september 2012.
Tot de verstrekte documenten behoort een factsheet tijdelijke verlenging doorverkooptermijn, een notitie beleidsbesluit OVB, verruiming termijn bij doorverkoop, een ramingsmemo en diverse interne emails van medewerkers van het Ministerie van Financiën.
Ook is een notitie Overdrachtsprobleem SNS REAAL verstrekt, waarin diverse mogelijkheden worden genoemd en uitgewerkt om de OVB te beperken indien banken onroerend goed tot zich nemen en zowel bij overdracht aan (een gelieerde vennootschap van) de bank, alsmede bij doorverkoop OVB verschuldigd zijn. Tevens is een memo Voorstel SNS Reaal verstrekt.
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer 13
[Nieuwsbron] [Nieuwsbron] [Nieuwsbron]
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer
Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën
Editie: 27 april