Rechtbank Gelderland oordeelt dat de met hegjes en hekjes afgebakende volkstuintjes aparte WOZ-objecten zijn.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een stuk grond dat in gebruik is als een volkstuinencomplex. De heffingsambtenaar heeft de waarde van het stuk grond vastgesteld op € 230.000. Tegelijkertijd is een aanslag onroerendezaakbelasting opgelegd. X bepleit dat zij buiten de heffing OZB dient te worden gelaten. Zij stelt dat elke volkstuin als apart object moet worden afgebakend.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de met hegjes en hekjes afgebakende volkstuintjes aparte WOZ-objecten zijn. Het gaat hierom zelfstandige gedeelten. X verhuurt het stuk grond aan een amateurvereniging die op haar beurt kavels doorverhuurt aan leden van de vereniging. Het zijn afgebakende kavels, die per afgebakende kavel worden verhuurd voor een langere periode. Er is geen sprake van een samenstel. Gezien het voorgaande is de objectafbakening onjuist. Het beroep is gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 24

Wet waardering onroerende zaken 16

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Gelderland

Editie: 28 mei

23

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen