Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het terrein met clubhuis en opslag van hondensportvereniging X niet te hoog heeft vastgesteld.

Belanghebbende, X, is een hondensportvereniging die gebruiker is van een terrein met clubhuis en opslag. De onroerende zaak is gelegen op een voormalige vuilstortplaats. In geschil is de WOZ-waarde 2016. De gemeente verdedigt een waarde van € 279.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het terrein met clubhuis en opslag van hondensportvereniging X niet te hoog heeft vastgesteld. Conform de taxatiewijzer heeft de gemeente de grondwaarde terecht bepaald op tweemaal de agrarische waarde voor grasland. Met de enkele verwijzing naar een niet gespecificeerde verkooptransactie van een stuk agrarische grond heeft X niet aannemelijk gemaakt dat de prijs van grasland lager is dan de prijs zoals vermeld in de taxatiewijzer. De aftrekpost van € 58.800 voor de bodemverontreiniging acht het hof voldoende. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 19 september

1

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen