Belanghebbende, X, is een hondensportvereniging die gebruiker is van een terrein met clubhuis en opslag. De onroerende zaak is gelegen op een voormalige vuilstortplaats. In geschil is de WOZ-waarde 2016. De gemeente verdedigt een waarde van € 279.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het terrein met clubhuis en opslag van hondensportvereniging X niet te hoog heeft vastgesteld. Conform de taxatiewijzer heeft de gemeente de grondwaarde terecht bepaald op tweemaal de agrarische waarde voor grasland. Met de enkele verwijzing naar een niet gespecificeerde verkooptransactie van een stuk agrarische grond heeft X niet aannemelijk gemaakt dat de prijs van grasland lager is dan de prijs zoals vermeld in de taxatiewijzer. De aftrekpost van € 58.800 voor de bodemverontreiniging acht het hof voldoende. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 19 september